Choix techniques : épisode 1/4

Après la phase de démontage, voici la phase des choix techniques, et cela n'est pas si simple pour atteindre le niveau passif !

Il faut minimiser les faiblesses thermiques de chaque détail de l'enveloppe de l'appartement. Pour cela, nous utilisons le logiciel Therm. Ce logiciel permet de modéliser chacun de ces détails et de calculer préciser les déperditions thermiques correspondantes.

En voici 2 illustrations :

Plafond de l'appartement

Ces dessins représentent le plafond de l'appartement, avec les fameuses poutrelles béton que nous ne soupçonnions pas avant le démontage !

Les poutrelles affaiblissent l'isolation du plafond, nous perdons quasiment 20% de performance thermique !

La jonction mur / menuiserie

Les nouvelles menuiseries seront situées au même emplacement que les menuiseries actuelles pour que la façade de l'immeuble reste homogène. Une partie du mur en mâchefer sera donc située à l'intérieur de l'appartement, ce qui nécessite un retour isolant sur cette partie en béton.

Nous avons simulé différentes épaisseurs de retour isolant : l'optimal est une épaisseur de 10 cm, le pont thermique est alors quasiment nul. Toutefois nous pourrons nous permettre cette épaisseur uniquement sur les grandes fenêtres, pour les petites, cela réduirait trop la surface vitrée.

Le même type de calculs a été réalisé avec l'aide de Rénov'Eco-Conseil :

• pour toutes les jonctions de l'appartement : mur extérieur / mur mitoyen, mur extérieur / plafond, mur extérieur / plancher, mur cage d'escalier / plafond, mur cage d'escalier / plancher
• et pour toutes les parois non homogènes : ossature des murs extérieurs, ossature des murs mitoyens, lambourdes du plancher.

Puis nous avons intégré ces calculs dans l'étude thermique. Suite au prochain épisode !!!